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加州房价持续上升

加州房价持续上升

9月前

加利福尼亚的住房价格正在上涨，这是根据标普凯斯-希勒指数显示的。

11月份，圣地亚哥都会区的年度房价上涨了8%，连续第三个月在20个城市指数中排名第二，仅次于底特律，后者上涨了8.2%。

洛杉矶-橙县的房价上涨了7.2%，旧金山上涨了2%。

全国范围内，房价上涨了5.4%，达到2023年的最高水平。

“房价持续上涨的主要原因是库存非常低，”Bright MLS的首席经济学家Lisa Sturtevant写道，“目前很难找到迹象表明供应情况在2024年会发生剧变。”

她写道，由于上涨的价格和较高的利率可能是不可持续的，一些高成本的市场在新的一年可能会有所放缓。但是，她表示，像圣地亚哥这样的高成本市场的购房者不应期望房价大幅下降。

凯斯-希勒指数追踪相同单户房屋的重复销售，经过季节调整，随着年份的推移。

Zillow的高级经济学家Orphe Divounguy表示，重要的是要记住，去年的这个时候价格已经开始下降。他指出，月度数据显示，从10月到11月，圣地亚哥的价格仅上涨了0.2%。

在11月的最后一周，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为7.2%，弗雷迪·麦克表示。根据Mortgage News Daily的说法，截至周二早上，这一数字下降到了平均6.87%。

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来源：SAC地产资讯

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