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湾区换房经验| 先买到大热房,再高于挂牌价50w+卖掉旧房

湾区换房经验| 先买到大热房,再高于挂牌价50w+卖掉旧房

6天前

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本文为 Flyhomes广告内容

W同学因为家庭的需要,想从San Jose搬家到Santa Clara。

因为湾区太火了,先卖掉旧家的话,不知道什么时候才能买到新家,不想给自己的压力太大,中间的不确定性太多。

Flyhomes的Buy before you sell产品正好满足他全程只搬一次家,不折腾一家老小的需求。

先买到合适的新家,直接搬进去,不用临时租房,再安心地卖掉旧家。

先讲讲怎么帮W同学用Flyhomes Cash Offer买到santa clara新家的。

我们的agent 先去顾客的旧家进行了信息收集为估价做准备,详细介绍了Buy Before You Sell的整个过程以及可能产生的费用。

W同学觉得这个方案很不错,有了预算就可以开始找新家了~

最后W同学看上了一个Santa Clara超级大热门,周六周日有200多组人排队看房,disclosures就发出去几十个。

我们Flyhomes的agent专门在Open house和卖家agent聊了很久,搞好了关系。

我们和W同学商量好,把贷款offer打造成all cash offer。

因为太火了,本来卖家说是下周一统收offer,还要等一周,但我们提前交上去了一个Flyhomes Cash Offer,10天就close。

卖家纠结了一晚上,经过反反复复来回沟通,还是提前接了我们的offer,避免了更大范围的竞争。

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5/16 周四 7:00-8:00 pm 

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W同学顺利搬进新家后,我们就开始进行卖房准备。

我们提供了Flyhomes All-Inclusive listing package,所有费用全部包括在内,包括卖房展示(staging),房屋检查,拍照,marketing宣传,open house。

最后我们收到了七八个offer,其中两个加价40多万,两个加价50多万。

我们的agent经过几轮沟通,让买方的agent进行了多轮竞价。

最后我们把所有的offer都展示给W同学,分析利弊,选择了一个价格很好,同时稳定性非常好的offer,以免close过程中出现波折。

最后的成交价格高于顾客预期20多万。

在整个换房过程中,w同学最满意的部分在于,换房流程非常清晰

我们先给他的旧房子做了价格分析,详细地介绍了整个流程的全部所需费用。

并且仔细讲解了换房的每一个步骤,使他能够更清晰地了解买房、卖房的时间线和花费。

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W同学选择的这项Flyhomes 换房服务 “Buy Before You Sell”具体怎么操作呢?

首先,Flyhomes会给你的旧家估值,并根据你的预算,用 Flyhomes Cash Offer 买下你的新房。

等你入住新家后,再通过中、英文多个渠道,帮你把旧家卖掉,完成全部交易。

这种先买房后卖房,不仅提前 “解冻” 了旧家里的资金(Equity)、减小了换房期间的资金周转压力,而且只搬一次家就搞定,省心省力。

如果你也想像W同学一样,换房省钱、省事、省时,快来参加Flyhomes5月免费线上换房讲座。

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📍 讲座中,你可以了解:

  • 如果现在换房,有哪些优势与需要注意的事项?

  • 北加最新市场趋势分析

  • 换房流程以注意事项

  • Flyhomes 的换房服务 Buy Before You Sell 都有哪些优势?

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关于Flyhomes


科技房产公司 Flyhomes 2016年成立于西雅图,致力于为客户提供专业高效的买房、卖房、换房等不同类型的房屋交易中介服务。


目前,Flyhomes 的业务覆盖华盛顿州西雅图地区、加州湾区、洛杉矶地区、麻萨诸塞州大波士顿地区、和德州奥斯汀、休斯顿、达拉斯地区。
成立至今,已经在美国帮助6000+客户完成买房、卖房服务,交易金额超过60亿美金。
不同于传统意义上的中介,Flyhomes 重塑房地产行业的服务模式,进行了许多独家的流程和产品创新,只为给买家卖家提供更顺畅、更便利的房产交易体验。

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来源:旧金山湾区消费指南

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