宏观市场 | 宏观一周：房地产跌幅边际收窄
2024/05/17，中国人民银行发布《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》、《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》、《关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限；下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点；对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。（资料来源：中国人民银行网站）
财政政策
2024/05/13，财政部发布关于公布《2024年一般国债、超长期特别国债发行有关安排》。其中超长期特别国债涉及期限为20年、30年、50年，决定5月17日发行30年超长期特别国债，决定5月24日发行20年超长期特别国债，决定6月14日发行50年超长期特别国债。（资料来源：中国财政部网站）
产业政策
房市政策
数据透视
内需方面，房地产同比跌幅收窄。房地产方面，本周30城商品房成交面积较上周环比上升16.5%，同比跌幅收窄至35.5%；地市方面，百城土地成交面积同比跌幅收窄至24.5%。消费方面，5月第2周乘用车日均销量录得4.7万辆，同比录得-1.6%。本周电影票房较上周环比下降27.2%，同比录得-53.8%。出行方面，本周国内日均执行航班架次较上周下降4.0%，10城地铁日均客运量则环比上升4.7%。建筑方面，本周建筑用钢日均成交量13.9万吨，较上周环比下降1.0%；水泥出库量455万吨，环比上升5.7%，同比下降22.5%；国内沥青54家样本企业周度出货量共33.3万吨，环比增长18.9%。
外需方面，表现分化。出口方面， 本周CCFI指数上行至1237.8点，较上周上升3.7%。美国红皮书零售同比较上周上升0.3个百分点至6.3%。进口方面，本周BDI指数较上周回落204.0点至1941.3点。CRB指数小幅回落0.2点，录得543.5点。
生产方面，表现分化。本周汽车生产中，全钢胎、半钢胎开工率分别较上周上行13.7、0.3个百分点。纺织行业产业链中，聚酯工厂负荷率、江浙织机负荷率分别较上周下行1.5和0.5个百分点， PTA工厂负荷率较上周回升1.2个百分点。本周主要品种钢材库存下行至1388.9万吨。本周沿海八省煤炭平均日耗较上周上升7.5%。
工业品价格，多数下跌。本周原油、焦煤、焦炭、螺纹钢和玻璃分别环比下跌1.7%、6.0%、5.1%、1.0%和0.9% ，铜价环比上升3.5%。消费品价格，跌多涨少。本周牛肉、羊肉、鱼类和蔬菜价格分别环比下降2.1%、0.4%、0.6%和2.6%，鸡蛋和水果价格分别环比上升3.8%和0.2%，本周猪肉价格保持平稳。
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