【房产】房屋裂缝现象正在法国各地蔓延，别墅最受影响

据法国电视一台（TF1）报道，这是一种无形的威胁。5月23日周四，Conséquences协会发表了一份史无前例的报告，汇集了有关法国“裂缝房屋”的所有可用数据。TF1info已经查阅了这份报告，报告警告说，在未来的几年里，还有数百万房屋可能面临这个“社会炸弹”的威胁。因为随着人类活动造成的气候变化，“粘土收缩和膨胀”（RGA）现象正在整个法国大陆蔓延。

这一现象在法国某些地区已广为人知。“粘土会随着湿度的变化而改变体积。当降雨量低、高温或异常高温同时出现时，蒸发量就会增加。土壤就会收缩和压实。”法国地质与采矿研究局（BRGM）部门负责人塞巴斯蒂安·古迪埃（Sébastien Gourdier）解释说：“当房屋下的粘土发生这些现象时，房屋结构就会受到影响，这可能导致房屋破裂或开裂。”

根据法国生态转型部的数据，目前法国本土几乎每两栋房屋中就有一栋（48%）存在粘土收缩和膨胀的“中度到高度”风险，即1040万栋房屋，共有2000多万人受到影响。独立式房屋是受RGA现象影响的主要房屋，因为它们的结构相对轻便灵活，地基较浅。

房屋开裂是缓慢发生的，取决于干旱的频率和土壤的性质。但随着人类活动造成的气候变化，法国的干旱期越来越频繁，时间也越来越长，导致与RGA相关的索赔也随之增加。

Conséquences地图显示，在过去20年中，有三个地区的索赔数量激增：大东部大区（Grand Est）（2006-2022年期间与1989-2005年期间相比增加了564%）、勃艮第-弗朗什-孔泰大区（Bourgogne Franche-Comté）（增加了314%）和奥弗涅-罗纳-阿尔卑斯大区（Auvergne-Rhône-Alpes）（增加了234%）。塞巴斯蒂安·古迪埃分析说：“随着气候变化，我们明显看到这一现象向北和向东延伸。”

参议院财政委员会（Commission des finances du Sénat）在2023年的一份报告中证实了这一点，该报告估计2020年至2050年与干旱有关的索赔可能会花费430亿欧元，是前三十年的三倍。到2040年，自然灾害计划将不再能够产生足够的储备金来支付索赔。