又开始抢房?加价$35万抢温西独立屋,房价翻近60倍
(加西网综合)尽管央行降息的时间表仍然杳无音信,但对于房地产市场来说,不少先行者已经开始行动。最近一套近百年历史的温哥华西区的独立屋不仅被加价几十万成交,而且相比其买入价格翻了近 60 倍。
根据 Zealty 网站的数据,这套位于温哥华西十三大道 3415 号的独立屋最新评估值为 249.33 万元,但就在上周,它以 285 万的价格成交。
而这套已经有 92 年历史的独立屋评估值中,建筑物只有 2 万加元,其余都是土地的价值。
房屋内部经过了重新装修,拥有 3 间卧室和 3 间卫浴,室内面积 2555 平方尺,还有一个小庭院。
按照挂牌的介绍,厨房还在最近得到了翻新装修。
对于地处温西最受欢迎的社区 Kitslano 社区,这套独立屋的售价引起不少人的关注。
按照房地产数据热心网友 Mortimer 的数据,这套房屋最后一次交易是 1978 年,当时的售价为 5.5 万元。
也就是说,46 年的时间房价上涨了约 280 万元,翻了近 60 倍。
而这套房屋的成交价也是买家以高出 35 万多的价格加价抢购的,最初的开价为 249.8 万,与估值是相近的
但究竟是什么力量让它被推到了 285万+ 的价格呢?
虽然有不少网友认为这是一笔非常疯狂的交易,不能理解,但也有人认为,这里有它自己的优势。
毕竟独立屋未来变得更加稀缺,而且该地区拆掉重新建的房屋现在的售价都在 500 万以上,因此未来还有各种可能。
不过房价从 5.5 万变 285 万,也可以看出这几十年来房市在温哥华的巨变。
ref:
https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-home-sold-3415-w-13th
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