全美第一贵！硅谷房价中位数史上首次突破200万美元！

全美房价上升，第二季度房价较去年同期上涨4.9%。购房门槛也在提高，美国近五成市场需要年薪10万美元的收入才能买得起房。

美国硅谷再次成为焦点，但这次并非因为科技创新，而是因为其房价中值历史上首次突破200万美元大关，美国民众购房负担持续加重。

据媒体报道，圣何塞-森尼维尔-圣克拉拉地区现有独栋住宅价格同比上涨了11.6%，达到了208万美元。美东时间8月13日周二，全美房地产经纪人协会（NAR）确认这是自1979年有记录以来，美国首次有大都会地区的房价中位数超过200万美元。

紧随硅谷之后的是旧金山都会区，其房价以8.5%的年增长率达到约145万美元，位居全国第二。在全美房价最高的前10个市场中，加州独占七席。全美房价持续上涨。数据显示，美国第二季度现房价格年增长率为4.9%，中位价格为42.21万美元，而上一季度的同比涨幅为5%。全国有89%的大都会区域房价上涨。

购房门槛也在提高，NAR的数据显示，在全美48%的市场中，至少需要十万美元的年收入才能负担得起10%首付的房贷，而在今年第一季度，美国40.7%的市场都是如此。NAR首席经济学家Lawrence Yun指出：“这对正在财富增长的房主来说是个好消息。然而，对于那些希望购房的人来说，现实变得愈发艰难，因为与几年前相比，现在购房所需的资格收入几乎翻了一倍。”